Exclusivité

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Évian-les-Bains - Appartement de 103 m² - Vue Lac - 3 chambres

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

637 000 €

EXCLUSIVITÉ - Hauteurs d'Évian. Cet appartement T4 est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2012. Le bien propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie orientée nord-ouest, qui ouvre sur une terrasse de 34 m² face au lac. La partie nuit totalise 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative; les trois pièces sont orientées plein sud avec accès à la terrasse. Une salle de bains finalise cet espace nuit. Un cellier, un garage et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien.

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Informations sur le bien

Référence agence

SZE1892

Secteur/ Quartier

Hauts-d'Evian-les-Bains

Type de bien

Appartement

Surface

103 m²

Année de construction

2012

Prix

637 000 €

Charges

2 369 €

Taxe foncière

1 396 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Nombre de lots

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Étage

2ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

187 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

6 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510 € et 2 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

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Silvina

ZEIN

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