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Sciez-sur-Léman - Propriété Pieds dans l'eau - Parc de 2 488 m² - Ponton - 6 chambres

7 pièces

6 chambres

1 salle d'eau

2 488 m²

3 700 000 €

Domaine de Coudrée. Située dans le Domaine prisé de Coudrée, cette propriété, pieds dans l’eau, offre un cadre exceptionnel doté d'un terrain arboré de 2 488 m² bénéficiant d'un accès au lac. La villa de plus de 180 m² est entièrement tournée vers le Léman et offre 6 chambres. Un permis de construire accepté permet la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m² laissant ainsi une certaine flexibilité dans le projet envisagé. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman complètent ce bien.

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Informations sur le bien

Référence agence

AGR1948

Secteur/ Quartier

Sciez
Domaine de Coudrée - Sciez

Type de bien

Maison

Surface

180 m²

Terrain

2 488 m²

Année de construction

1960

Prix

3 700 000 €

Taxe foncière

1 660 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

7 pièces

Chambres

6 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

307 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

63 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 440 € et 4 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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3 700 000 €

Adrien

GRELAUD

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