À vendre villa située à Évian-les-Bains de 262 m² - 6 chambres

Évian-les-Bains - Villa de 262 m² - Piscine - Terrain de 1 922 m² - 6 chambres

8 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

1 922 m²

1 325 000 €

Édifiée dans les années 70 sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette maison cossue bénéficie d'une vue sur le lac. Conçue sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée de 15 m², un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon face au Léman. Deux belles chambres face au lac sont reliées par un balcon; au sud, une salle d'eau et la 3ème chambre ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la propriété offre une cuisine en enfilade, un séjour-salon avec poêle à bois, 2 caves, une buanderie et 3 chambres, dont 2 face au lac. Une superbe cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin, et une piscine complètent le bien. Logement à consommation énergétique excessive. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

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Informations sur le bien

Référence agence

SZE1833

Secteur/ Quartier

Hauts-d'Evian-les-Bains

Type de bien

Maison

Surface

262 m²

Terrain

1 922 m²

Année de construction

1976

Prix

1 325 000 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

75 000 €

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 6,00% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 325 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

327kWh/m².an

10kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

10 kg CO₂/m².an

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